El comprador paga el impuestos compra casa (ITP o IVA), gastos notariales compra de casa, registro de la propiedad, y, si aplica, gestoría. Ejemplo: Vivienda nueva (10% IVA), 200,000 € = 20,000 € IVA + 600 € notaría + 400 € registro ≈ 21,000 €. Usa una calculadora gastos compra vivienda o simulador compra vivienda para sumar todos los gastos compra vivienda segunda mano o nueva según el caso.

Para una gastos compra vivienda segunda mano, el comprador cubre el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 6-10% según región), gastos notariales compra de casa (500-800 €), registro (300-500 €), y gestoría (200-400 € si la usas). Ejemplo: 150,000 € en Madrid (6% ITP) = 9,000 € + 600 € notaría + 400 € registro = 10,000 €. Una calculadora gastos compra vivienda España detalla según tu comunidad.

Puedes deducir algunos gastos compra vivienda sin hipoteca o con ella en la declaración de renta, como el IVA o ITP si es para vivienda habitual (limitado por renta 2024), o intereses de hipoteca (si la compraste antes de 2013). Ejemplo: ITP de 10,000 € no suele deducirse salvo casos específicos. Usa una calculadora gastos compra vivienda para identificar deducciones; gastos venta vivienda no aplican aquí, son del vendedor.

Los gastos compra vivienda sin hipoteca no incluyen hipoteca, pero para 100,000 € con hipoteca, el comprador paga: notaría (400-600 €), registro (200-400 €), gestoría (200-300 €), e impuestos compra casa (0.5-1% impuesto actos jurídicos documentados, AJD). Ejemplo: AJD 1% (1,000 €) + 500 € notaría + 300 € registro + 250 € gestoría = 2,050 €. Simula con calculadora gastos compra vivienda España (banco paga tasación desde 2019).