El IRPF venta vivienda se calcula determinando la ganancia patrimonial venta inmueble (precio de venta menos valor de adquisición) y aplicando los tramos IRPF: 19% hasta 6,000 €, 21% de 6,000 a 50,000 €, y 23% sobre 50,000 €. Ejemplo: Vendes por 200,000 €, compraste por 150,000 € (incluye calculadora gastos compra vivienda como notaría); ganancia = 50,000 €. Impuesto: (6,000 × 19%) + (44,000 × 21%) = 1,140 + 9,240 = 10,380 €. Usa un simulador renta patrimonio para ajustar.

La ganancia patrimonial venta inmueble se obtiene restando el valor de adquisición (precio de compra + gastos como calculadora gastos compra vivienda: impuestos, reformas) al valor de transmisión (precio de venta – gastos como agencia). Ejemplo: Compra 120,000 € + 10,000 € gastos = 130,000 €; venta 180,000 € – 5,000 € gastos = 175,000 €; ganancia = 175,000 – 130,000 = 45,000 €. Revisa con calculadora impuestos acciones España si hay más operaciones.

Calcula la ganancia patrimonial venta inmueble (venta – adquisición), luego aplica los porcentajes de IRPF: 19%, 21%, o 23% según tramos. Ejemplo: Ganancia de 30,000 €; (6,000 × 19%) + (24,000 × 21%) = 1,140 + 5,040 = 6,180 €. Exenciones como fiscalidad venta vivienda mayores 65 años (si es habitual) o reinversión (como no pagar impuestos por la venta de una casa) reducen esto. Usa un simulador renta patrimonio para detalles.

Depende de la ganancia patrimonial venta inmueble y los impuestos al vender una casa. Calcula: Valor venta – Valor adquisición = Ganancia; aplica IRPF. Ejemplo: Vendes por 250,000 €, compraste por 180,000 €; ganancia = 70,000 €. Impuesto: (6,000 × 19%) + (44,000 × 21%) + (20,000 × 23%) = 1,140 + 9,240 + 4,600 = 14,980 €. Si eres mayor de 65 y es vivienda habitual (fiscalidad venta vivienda mayores 65 años), pagas 0 €. Simula con calculadora impuestos acciones España.